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Praça Americana Shopping Center

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Nome: Praça Americana Shopping Center
Local: Americana, São Paulo, Brasil
Cliente: 5R Shopping Centers
Data: Outubro 2011
Área Bruta de Construção: 67 000 m²
Status: Projeto Executivo

 

1. Preliminares

  • Haverá acerto de níveis do terreno em platôs com contenção adequada que permita o início das obras de acordo com as cotas estabelecidas no Projeto de Arquitetura, cujo projeto será definido posteriormente.

2. Fundação.

  • A fundação e contenção do empreendimento será realizada por parede diafragma ao longo de toda extensão do perímetro do terreno. As demais fundações serão definidas posteriormente por projeto especializado realizado por profissional habilitado.

3. Impermeabilização.

  • A impermeabilização seguirá Caderno de Detalhes a ser definido posteriormente por profissional habilitado.

4. Estrutura. 

  • Vigas, pilares e lajes pré moldado de concreto.

5. Alvenaria

  • As paredes internas serão de bloco de concreto com 0,15m e 0,19m de espessura como apresentadas em projeto;
  • As paredes externas serão em painéis de concreto pré-fabricado com 0.25m de espessura.

6. Laje de forro e Cobertura

  • A cobertura será de telha metálica termo acústica, pintada na cor branca Ral 9003, sobre estrutura metálica com inclinação mínima de 3%;
  • A laje de piso será do tipo pré-fabricada, e a sua colocação obedecerá as especificações do fabricante.

7. Revestimentos – pisos e paredes

  • Revestimento exterior em painéis pré-moldados de concreto, acabamento natural.
  • Revestimento em painel de chapa de aço, com núcleo de poliuretano, na cor vermelha Ral 3003.
  • Revestimento exterior em placas de ACM, na cor vermelho Ral 3003, fixas aos painéis pré-moldados de concreto.
  • As paredes, pavimento e teto das lojas serão deixadas “no osso”, o revestimento ficará a cargo do lojista.
  • Mall, Praça da Alimentação, Terraços e Pilares. – Pintura látex acrílico com massa corrida única.
  • Sanitários: Porcelanato 60x60cm linha Bianco, até ao forro. Divisórias em vidro temperado serigrafado. Pintura látex acrílico com massa corrida única.
  • Áreas operacionais Molhadas: Porcelanato 30×30 linha forma, cor branco, até ao forro. Pintura látex acrílico com massa corrida única. Divisórias dos sanitários Linha alcoplac.
  • Forro do Mall, sanitários e áreas públicas em gesso acartonado com tabica metálica, pintado a látex acrílico, na cor branco.
  • Forro das rotas de fuga: laje em concreto com pintura acrílica, na cor branco.
  • Revestimento exterior em chapa de ACM, na cor vermelho Ral 3003, fixas aos painéis pré-moldados de concreto.
  • Estacionamento: Concreto nivelado desempenado.

8. Hidráulica e Elétrica

Hidráulica

  • A alimentação da rede de águas de consumo terá origem em reservatório próprio, sendo pressurizada quando necessário. Este reservatório é, por sua vez, abastecido pela rede pública;
  • Será prevista uma reserva hídrica que garanta um volume mínimo equivalente a 48 h (quarenta e oito horas) do consumo global do Centro (quando houver a existência de poço) e 72 h (setenta e duas horas), quando abastecimento exclusivo da Concessionária, com duas células independentes (duas células com 50% deste volume). Esta reserva hídrica deverá ser preferencialmente constituída em conjunto com a reserva hídrica de água de incêndios (situação sujeita à aprovação);
  • Deve existir um ponto de água em cada Doca, com tubagem DN 25 e mangueira, para lavagem do local.

Esgoto e rede pluvial

O empreendimento deverá dispor de uma rede de saneamento separativa, composta por:

  • Rede pluvial;
  • Rede esgoto doméstico – que inclui uma sub-rede com um pré-tratamento de separação de gorduras, à qual devem estar ligados todos os efluentes contaminados com gorduras animais e vegetais, todo o esgoto será separado em caixas coletoras e irá para rede pública.

Elétrica

  • Os projetos de instalações elétricas devem seguir legislações, normas e padronizações, relacionadas direta e indiretamente com as disciplinas, da ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas, de agências federais de regulação, de instituições internacionais – quando aplicáveis, de governos estadual e municipal e de companhias concessionárias de serviços públicos.

Gás

As lojas que se destinem a atividade de alimentação serão providas de abastecimento de gás canalizado. Além destas devem ser incluído as Âncoras e academias.

BMS (Building Management System)

  • Deverá ser previsto uma rede de apoio a infraestrutura do BMS / CFTV / SOM que passe pelos corredores do Shopping e principais áreas (docas / sanitários / áreas técnicas / ADM) – a ser executado pela instaladora de elétrica;
  • O sistema de automação (BMS) deve ser concebido utilizando tecnologia que permita, de uma maneira eficiente e confiável, controlar, gerir e otimizar o funcionamento das instalações técnicas do empreendimento.

9. Sistema de ventilação, exaustão e ar-condicionado

  • Todos os ambientes do empreendimento contarão com ventilação do tipo mecânica, exaustão e ar-condicionado seguindo as normas da ABNT NBR 16401-03/2008. Se necessário haverá Sistema de Controle de Fumaça integrado ao Sistema de Ar-Condicionado.

10. Caixilhos e esquadrias

  • Claraboias em alumínio lacado na cor grafite ral 7022 e vidro liso incolor temperado laminado;
  • Portas de entrada: Portas automáticas deslizantes antipânico tipo Dorma Antipanico ES 200. Caixilharia em aluminio lacado na cor grafite, ral 7022 e vidro liso incolor laminado;
  • Portal de entrada em chapa de ACM, na cor branco, com estrutura metálica oculta;
  • Janelas em alumínio lacado na cor grafite ral 7022 e vidro liso incolor temperado;
  • Rotas de Fuga – Portas tipo corta-fogo e barras anti-pânico padrão NBR 9077;
  • Áreas técnicas – Portas metálicas com pintura esmalte, cor branca;
  • Áreas administrativas – Portas em madeira, com laminado melaminico texturizado na cor branca;
  • Docas – Portões de Enrolar na mesma cor da fachada adjacente;
  • Fechamento Externo – Gradil metálico, modelo a definir.

11. Pintura

  • Todos os caixilhos metálicos, depois de lixados receberão pintura antioxidante e posteriormente pintura a base de esmalte sintético;
  • Todas as paredes receberão pinturas a base de PVA látex, depois de lixadas e preparadas;

12. Pintura

  • A obra será entregue limpa ao seu final e todo entulho e sujeira proveniente da execução, serão retirados do local e depositados em locais devidamente adequados.